Irving va desde las colonias antiguas alrededor del centro y el Heritage District hasta Las Colinas y Valley Ranch, con el aeropuerto DFW de un lado y Dallas del otro. Compramos casas en todo ese territorio, más las ciudades de al lado como Coppell, Farmers Branch, Carrollton y Grand Prairie. Ya sea una casa de cincuenta años en el sur de Irving o una más nueva en el norte, el proceso es el mismo.
Muchos vendedores en Irving están contra reloj. Un traslado de trabajo, un contrato de renta que se termina, una casa que era de renta y ahora está vacía. Si necesitas vender tu casa por efectivo en Irving y terminar para una fecha específica, dinos la fecha primero y trabajamos hacia atrás desde ahí. Oferta por escrito dentro de 24 horas, cierre en tan solo 10 días cuando el título está limpio, y si ya estás en otra ciudad, los cierres a distancia son rutina.
Somos un inversionista que compra casas en Irving, no un servicio de listado, y eso significa que compramos la casa nosotros mismos con nuestro propio dinero. Sin avalúo, sin visitas, sin reparaciones y sin comisiones ni honorarios de tu lado. Si un listado tradicional te dejaría más dinero, también te lo decimos.
Lo que preguntan los vendedores de Irving
✦¿Compran casas en Las Colinas y Valley Ranch, o solo en las partes antiguas de Irving?
En todo Irving. Las colonias antiguas del sur de Irving, las calles alrededor del centro y el Heritage District, Las Colinas, Valley Ranch y todo lo que queda en medio. Si está en Irving o en una de las ciudades de al lado, ahí compramos.
✦Me mudo de Irving por trabajo. ¿Pueden cerrar alrededor de mi fecha de mudanza?
Sí. Dinos la fecha en que necesitas irte y armamos la venta hacia atrás desde ese día. Podemos cerrar en tan solo 10 días cuando el título está limpio, o más adelante si eso se acomoda mejor a tu mudanza. Si ya te fuiste, la compañía de títulos puede manejar la firma a distancia.
✦¿Qué se necesita para vender mi casa por efectivo en Irving?
Tres pasos. Nos cuentas sobre la casa, recibes una oferta en efectivo por escrito dentro de 24 horas con los números explicados línea por línea, y eliges tu fecha de cierre. Una compañía de títulos local maneja el papeleo y el dinero. No hay nada que reparar, limpiar ni preparar.
✦¿Por qué elegiría a un inversionista que compra casas en Irving en lugar de listar la casa?
Rapidez y certeza. Un listado depende de que el comprador consiga préstamo, avalúo e inspección, y cualquiera de los tres puede retrasar todo o tumbar el trato. Un comprador en efectivo quita los tres. A cambio, un listado a veces puede traer un precio más alto si la casa está en buen estado y tienes tiempo. Te decimos con honestidad cuál camino se ajusta a tu situación.
